买房那些事剧情介绍（买房那些事 文字图片）

父母子女房产那些事:替子女买房竟无效?

郭先生认为：母亲在买房前并没有取得自己的授权委托；销售员为了促成成交在母亲无法提供自己身份证复印件的情况下就匆忙与其签定了商品房认购协议。所以双方的协议无效，开发商应退回母亲缴纳的2万元定金以及5千元认筹金。

财产分割麻烦夫妻双方如果离婚，就涉及到财产分割问题。登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。

父母给子女买房一般属于赠与关系。在孩子还没有成年的时候，因为孩子本身不能贷款买房，孩子也没有全款买房的实力，所以很多父母会直接通过自己的名义来买房。在此之后，父母可以选择把房子过户给自己的子女，我们可以把这个过程理解为父母给子女赠与买房，所以两个人的关系属于赠与关系。

父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。

法律分析：不可要回，父母可以替孩子买房子，但不能随便收回。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。

避免登记在子女一方名下 很多父母在给子女买房的时候在房产证上只登记子女一方的名字，从房地产法律上来说，房产证上只登记子女的名字，所以不管是婚前婚后这套房产只属于子女的个人财产，在未告知父母的情况下依然有处理房产的权利，如果同时登记在父母和子女名下，房产会更加保险。

中国古代买房那些事儿

苏轼：借房给儿办喜事 苏东坡当了多年的高级“京官”，却无缘在京城拥有自己的“不动产”，只是在其他小地方买了几套。他儿子在开封结婚，没有新房，苏东坡很着急，最后还是借了一个朋友的房子，才算把喜事办了。当然这也从侧面证明了东坡先生是廉洁自律的“清官”。

租房住终归不是长久之计，我们中国人很难接受一辈子租房住，哪怕拼了老命也要买房子，古人也是这样。具备条件的情况下，房子还是要买的。比如唐代的大文豪韩愈，到了49岁，才在首都长安买了房子。看来买房子、盖房子的追求，不管是古人还是今人，都是一样的。

搬家改变一个王朝：历史上第一个风水搬家君主 陕西、山西是中国祖先们生息繁衍的地方，也是他们生龙活虎创造历史、构建文明圣殿的场所。山西、陕西黄褐色的土地，荡漾着历史的神韵，凝聚着远古的神奇魅力，笼罩在一片尘土飞扬的历史迷雾之中。周的始祖是农耕业的开创者弃，弃建都于邰。

开发商变更规划、设计这里所说的开发商变更规划设计指其变更后影响了房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋开发商资金压力大到违规操作，没有预售证就开始卖是不对地，购房者们签合同前一定要查看开发商有没有预售证。

买房子的那些事

1、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。1职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

2、通常来说，大家在全款买房后房价发现房价又降了是不能够退房的，除非你在这之前与开发商有字面上的约定，约定了关于房屋降价退房的相关事项。

3、忌“口”字形的楼（人在井中，不能发福发贵）1“工”字形的楼不要买。

4、现代楼盘比较注重外墙装饰，会设计凹凸造型来对房子进行美化，分格这两种不同造型的线条就是房子的腰线，而处于腰线之下的一层就是腰线房。

5、关于北海买房好还是租房好，北海买房那些事这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！不是在北海银滩买房注意什么，而是在北海买房注意什么。北海市区并不大，银滩在南边，如果真的说注意的话，那就是不要买银滩的房子。

6、今天小编就跟大家说说关于楼间距的那些事儿！什么是楼间距？楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。楼间距分为前后间距和左右间距。

买房那些事:杭州老小区顶楼的房子有什么优缺点呢?原来还有这些_百度...

楼的优点在于，在紧急情况下，如地震、倒塌或火灾，一层通常是较为安全的。如果窗户没有安装防盗栏杆，从一层逃生的路径会更加直接。然而，一楼的噪音问题较为严重，尤其是临街的房子，会受到汽车尾气和扬尘的污染。

顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。

二手房的话 老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨，因为漏雨的话不能永久性修复的，基本上每三年左右都要修一次，如果是公产房还好一些，有房管站修理，私产房的话就麻烦了 要自己修的。

如果现在贪便宜买了老小区的顶楼，未来5年时间，随着高层住宅进一步“侵蚀”老旧小区的市场，“老破小”的顶楼极有可能会进一步降价。PS：装修顶楼的房子有哪些注意事项？注意隔热 夏季顶楼房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。

顶层有哪些优点？1价格 现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。

顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。